Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как отсудить 13 долю квартиры у бывшего мужа

Обозначим пропорции имущества, в которых оно делится. Так в соответствии со ст. Неважно, зарабатывала ли весь период семейной жизни женщина или нет. Она могла заниматься домашним бытом, осуществлять уход за несовершеннолетними детьми — от этого ее часть в общей собственности не уменьшится. Часто на юридической консультации спрашивают: если муж собственник, какие имеет права жена на квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как супруги делили квартиру, на которую потратили материнский капитал

Найти исполнителя Какими правами на имущество обладают супруги при разводе Все ценности и недвижимость, приобретенные в браке, являются совместно нажитым имуществом. Это утверждено и в Семейном ст. Следовательно, при разводе бывший муж имеет на недвижимость равные права с женой.

Порядок раздела зависит от способа приобретения квартиры: Если квартира была приватизирована. Доли в приватизированной квартире могут распределятся между мужем и женой или же принадлежать одному из супругов.

После раздела приватизированной квартиры между супругами, жена может выкупить свою долю у бывшего мужа на общих основаниях. Если бывший муж приватизировал недвижимость до того, как вступил в брак, то супруга не имеет возможности претендовать на долю жилья.

Также не допускается разделение квартиры, приватизированной на одно физическое лицо наравне с официальным отказом от приватизации других граждан. Бывшая жена может отсудить долю в квартире у своего мужа, если в суде докажет, что в жилье проводились существенные преобразования и улучшения за счет совместных средств.

Доказательством в суде будет и тот факт, что бывший муж скрывал свою доходность и не участвовал финансово в обустройстве квартиры ст. Если квартира была куплена.

Купленное в браке жилье — это совместно нажитое имущество. При разводе каждый из членов семьи имеет право на равную часть. Расчет ведется с учетом детей. Супруги могут заключить брачный договор для закрепления размера долей, на которые могут претендовать бывшие муж и жена.

Если договора нет, то раздел происходит в судебном порядке. После вынесения решения жена имеет право выкупить долю в квартире у бывшего мужа. Если квартира находится в ипотеке. Все долги и кредиты распределяются в пропорциональных долях между бывшими мужем и женой п.

Урегулировать вопрос долгов можно как в соглашении с бывшим мужем, так и через суд. Судья может объявить распределение долгов и долей квартиры в равных частях между бывшими супругами, или же назначить единственного владельца квартиры и плательщика ипотеки с единовременной выплатой компенсации второму собственнику.

Если суд распределяет долги, то бывшие супруги обращаются в банк и переоформляют договор ипотечного кредитования. Если квартира получена бывшим мужем в наследство. Такое жилье не является совместно нажитым имуществом, а значит, жена не может претендовать на долю в квартире.

Супруга может направить свое предложение о выкупе такой квартиры целиком или же отдельной ее части, однако муж имеет полное право отказать ей в сделке. Таким образом, супруга не всегда имеет право претендовать на долю в квартире при разводе, однако она может предложить выкупить часть жилья у бывшего мужа.

Это целесообразно делать в тех случаях, когда после сделки жена станет единоличным владельцем квартиры. Как выкупить долю в квартире у бывшего мужа Купить долю в квартире бывшего мужа можно на общих основаниях.

Однако способ приобретения будет отличаться в зависимости от статуса бывшей жены. Если она является дольщиком в приобретаемой недвижимости, то механизм купли-продажи будет упрощен.

Если же она не входит в число владельцев, то процесс затянется. Далее разберем, как выкупить долю в квартире бывшего мужа. Как оформить сделку, если бывший муж согласен на продажу доли в квартире с несколькими дольщиками жена не является совладельцем Прежде чем выкупить часть квартиры бывшего мужа, необходимо узнать, как отреагируют другие владельцы долевой собственности.

Если муж не против сделки, он направляет уведомление содольщикам, так как они имеют преимущественное право выкупа ст. Совладельцы недвижимости должны дать ответ в течение 30 дней после получения уведомления.

Если хотя бы один из собственников выразит желание купить долю бывшего мужа, жена не сможет претендовать на покупку. Если же все дольщики согласны с продажей и не претендуют на часть жилья мужа, бывшая жена может беспрепятственно приобрести долю. Как должен действовать бывший муж, если жена решила выкупить часть его квартиры?

Во-первых, провести оценку своей части жилой недвижимости. Затем нужно оповестить других дольщиков и дождаться их решения в течение 30 дней. Содольщики должны предоставить продавцу официальный отказ от приобретения его части жилья. Только после получения письменных отказов от совладельцев муж имеет право оформлять договор купли-продажи.

Муж согласен на сделку с женой, которая является содольщицей квартиры Это самый простой вариант. Жена имеет свою долю в квартире, а, значит, является содольщицей и имеет приоритетное право выкупа.

Муж проводит оценку своей части недвижимости, составляет предварительный договор купли-продажи доли в квартире и реализует свою часть жилья. Супруг не согласен на сделку Если муж не согласен на реализацию своей доли, можно представить доказательства получения его личной выгоды от сделки. Профессиональный оценщик рассчитает стоимость актива и представит его мужу, после чего супруг может принять решение о реализации в целях получения значительного дохода.

Если он не принимает этот вариант, то жена имеет право подать исковое заявление о выплате компенсации мужу за незначительную часть долевого участка жилья. Есть еще один вариант — предложить мужу продать целиком всю квартиру, собственниками которой являются супруги, а вырученные деньги разделить пополам.

Также можно обменять жилье на две равные квартиры, если площадь недвижимости позволяет сделать такой обмен. Как заключить договор купли-продажи В статье Гражданского кодекса РФ прописано, как заключить договор купли продажи, посредством которого жена сможет выкупить часть квартиры бывшего мужа.

Он должен быть составлен в письменной форме и включать все существенные условия сделки: имена и паспортные данные сторон; сведения и технические характеристики долевого участка адрес, метраж, количество комнат в квартире, число этажей в доме ; оценочная стоимость доли; число совладельцев с указанием метража их долей; число физических лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире; ответственность сторон.

После подписания договора купли-продажи, визирования его у нотариуса и перечисления денежных средств, бывший муж составляет акт приема-передачи, а жена оформляет в Росреестре выписку о регистрации прав собственности ст.

За регистрацию прав собственности нужно заплатить государственную пошлину в размере 2 ,00 рублей на физическое лицо. Для регистрации документов у нотариуса необходимо предоставить все письменные отказы содольщиков. Как купить долю в квартире через суд Если бывший муж не соглашается продать свою часть квартиры, но при этом сам не живет в оспариваемом участке жилплощади, а доля эта является незначительной, то ее можно отсудить п.

В таком случае судья обяжет супругу выплатить компенсацию супругу. Для возбуждения судебного производства жена подает исковое заявление. Иск подается в суд по месту регистрации недвижимости, по которой будет вестись судебное разбирательство. Заявитель должен составить прошение о признании доли незначительной с последующей выплатой компенсации супругу.

В обращении обязательно указывается суть такого иска — правомочия бывшего мужа в отношении незначительной доли, наличие у него другой недвижимости или иного постоянного места жительства, стоимостная оценка приобретаемого участка квартиры.

Также нужно описать проблематику и указать, что спорный долевой участок ущемляет имущественные права совладельцев.

Нужно отметить, что все стороны пытались договориться о продаже доли, но собственник отказался от сделки. Перед подачей искового заявления нужно заплатить государственную пошлину, размер которой варьируется в зависимости от оценочной стоимости долевого участка ст.

Дела имущественного характера рассматриваются около двух месяцев. Если суд сочтет доводы истца удовлетворительными, то будет принято решение о признании доли незначительной и выплате компенсации.

После этого часть квартиры супруга перейдет в собственность к его бывшей жене.

Жилплощадь согласия

Хоккеист Александр Фролов и певица Юлия Началова в году. Николай Басков соцсетях собирает деньги для родителей певицы, а звезды всех мастей просят спортсмена-миллионера простить усопшей старые обиды. Ведь если обязательства артистки перейдут по наследству ее дочери или родителям, для них, людей небогатых, это станет настоящей катастрофой.

Архив консультаций Консультация: Имущественные отношения в законном и гражданском браках Как сохранить свое имущество при разводе, думают все пары, вступающие в брак. Брачный договор поможет решить эту проблему и сохранить добрые отношения между супругами, пусть даже бывшими

Глава Республики Коми С. Сейчас я планирую вступить в брак. Если на момент получения компенсации по аварийному жилью будет оформлен брак, то это совместное имущество в браке или нет? И если на данные средства мы приобретем в браке жилое помещение, то оно будет являться совместно нажитым или нет? Ответ: Все имущество которое получают супруги по безвозмездным сделкам дарение, наследство и т.

Доля бывшего мужа

Продаже подлежит только приватизированная доля Письменное согласие от других собственников на общее пользование коридором, туалетом, кухней Доля должна быть официально оформлена и выделена 2. Совладельцы имеют право на первую очередь в приобретении доли. Необходимо письменное уведомление других совладельцев о продаже доли Совладельцам дается месяц на обдумывание о выкупе доли 3. Плохие отношения с другими совладельцами квартиры Для уведомления о продаже доли и ее цене необходимо отправлять заказным письмом С момента отправки заказного письма необходимо отсчитать месяц, по истечении которого можно оформлять договор купли — продажи 4. Случаи, когда невозможно связаться с другими совладельцами из — за отсутствия адреса и телефона по вопросу уведомления о продаже доли Отправляется заказное письмо по последнему адресу проживания совладельца, а потом берется справка в местной администрации о том, что он по такому адресу не проживает При наличии справок можно начать процедуру оформления 5. Тогда у вас существует единственный и самый верный способ в решении данного вопроса — это обратиться в суд. Хотя это очень кропотливая и длинная процедура, но зато самая правильная, которая поставит точку в вопросе, как разделить квартиру через суд. И чтобы начать ее, вам нужно, в первую очередь, найти хорошего квалифицированного юриста, который на начальном этапе, исходя из ваших доводов и доказательств, составит иск в суд по вопросу вашей доли в квартире и подскажет, как вести себя в суде. К исковому заявлению в судебную инстанцию вам необходимо будет приложить подтверждение того, что вы правомерно претендуете на указанную вами часть квартиры, а также обосновать, если такие аргументы присутствуют, свое право на неравномерный раздел имущества.

Как отсудить у бывшего мужа долю в ипотечной квартире, если всю оплату произвожу только я?

Редкий бракоразводный процесс обходится без спора между супругами о распределении общего имущества. Если при разделе бытовых предметов и вещей конфликт можно урегулировать мирно, то дорогостоящая недвижимость может стать предметом длительной судебной тяжбы. Что необходимо сделать, чтобы не остаться с пустыми руками после прекращения брачных отношений? Как отсудить квартиру у мужа при разводе?

Такую невеселую информацию предоставляет Комитет Республики Казахстан по статистике. Несложно предположить, какие масштабы принимает раздел совместного имущества, например квартиры , если таковая имелась у супружеской пары.

Собственники имеют право распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Вот только не всегда и не всеми такое право соблюдается. Если вы чувствуете, что один из совладельцев нарушает ваши интересы, можно попытаться отсудить его квадратные метры в квартире. Основания для того, чтобы оспорить владение долей: раздел имущества при разводе; принудительный выкуп ввиду незначительности малый размер ; наследственные споры по квартире; нарушение интересов детей; признание сделки недействительной.

Продажа доли в ипотечной квартире

Выписать бывшего мужа из квартиры Решим Вашу задачу или вернем деньги! Есть разные варианты решения, без обращения в суд или в судебном порядке: - на законных основаниях, когда нормы закона прямо говорят о возможности снятия его с регистрационного учета когда он проживает в квартире, принадлежащей другим гражданам, при утрате им права пользования, при пропаже, проживании в другой стране, тюремном заключении и пр. В этом случае, можно применять как досудебный, так и судебный порядок.

Можно ли после развода родителей остаться со старшим братом? Брату 25 мне 17 Anonymous - С тем учётом, что брату 25, а мне Ребенку 3г5мес,мы с мужем собираемся разводиться. Должен ли муж предоставить не совершенно летнему ребенку жилье?

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Можно ли оспорить дарственную на квартиру Сайт о недвижимости Что лучше — дарственная или завещание на квартиру? Правда ли, что если оформляешь дарственную, то ты уже не владелец и тебя могут в любое время попросить освободить? Говорят, завещание можно изменить, а вот дарственную нельзя, правда ли? Начнем с отличий, которые имеются при оформлении договора дарения и завещания. Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти.

его доля состовляет 13кв м от общей площади квартиры, Подайте в суд иск о возмещении бывшим мужем части расходов по.

Как при разводе отсудить пол квартиры Одной из наиболее конфликтных проблем при разводе является спор между бывшими партнерами о разделе жилья. Наиболее остро такая проблема возникает, когда муж считает себя единственным законным владельцем спорного жилья и никаких прав за бывшей супругой признавать не желает. Она, в свою очередь, с такой постановкой вопроса категорически не согласна.

Бывший муж Юлии Началовой отсудил у ее стороны двадцать миллионов рублей

Долгое время подобное было невозможно, но Верховный Суд России создал прецедент. В году Верховный Суд, разбирая спор нескольких собственников одной квартиры, вынес революционное решение. У каждого из них были доли в общей недвижимости. Рассмотрев все доводы и прежние судебные решения, Верховный Суд постановил: права собственника большей доли могут быть защищены принудительной выплатой денежной компенсации.

В чем разница между общей долевой и общей совместной собственностью? Долевое владение недвижимостью — непростая задача, особенно когда дело доходит до продажи жилья или оплаты ЖКХ. Сайт "РИА Недвижимость" выяснил, как правильно договариваться с совладельцами о правилах оплаты и пользования жильем, а главное, как грамотно продать свою долю, если "в товарищах согласья нет".

Найти исполнителя Какими правами на имущество обладают супруги при разводе Все ценности и недвижимость, приобретенные в браке, являются совместно нажитым имуществом.

BY пришло письмо от минчанки. В году развелись. Собственником по всем документам являюсь я, но в квартире не прописана. Бывший муж также в квартире не прописан, в документах нигде не указан. У него сейчас второй брак, в котором есть ребенок.

Но главная беда не в этом. Самое главное, что её муж хочет отсудить часть квартиры, которую мы с мужем им купили. Сам ни копейки не вложил, ни в квартиру, ни в её содержимое, а теперь хочет получить то, на что он совсем не заслуживает. Моя дочь с зятем прожили в браке восемь лет. Три года назад у меня родилась внучка.

Через суд это придется делать, если, например, супруги в браке приобрели данный объект, а право зарегистрировали только на имя одного из них. При отсутствии брачного договора и при невозможности достигнуть соглашения о разделе имущества при разводе, суд в соответствии со статьей ГК РФ выделит долю тому супругу, кто не стал собственником при регистрации права на эту квартиру. Выдел, точнее, определение его величины, нужен при любом переходе от совместной собственности к общедолевой. Это может потребоваться, например, если происходит обращение взыскания на имущество должника, который является участником совместной собственности статья ГК РФ.

Комментариев: 12
  1. Ратибор

    Спасибо за трезвый и конструктивный взгляд на проблему.

  2. Рогнеда

    Блин,у всех смотрящих этот монолог искренний , есть свой личный адвокат и тут реклама блин))

  3. Полина

    Продаю велосипед Comanche ! Отличное состояние, лучше чем вел. Украина .

  4. ciarolcafo

    Мы живем в обществе, и нужно научиться общаться и договариваться друг с другом, без помощи законов

  5. stilousasto

    В данном случае адвокат мало может помочь. Что же делать если не знаешь ответы.

  6. neuraigret

    Неприсылай сюда деньги и невозвращайся. Нехер здесь делать.

  7. Флора

    МОЖЕТЕ СЧИТАТЬ, ЧТО ПРОРЕКЛАМИРОВАЛИ СВОЮ ХОРОШЕСТЬ.

  8. Евдоким

    А так называемый рейтинг кредитных историй или что-то типа того не повлияет на мои взаимоотношения с другим банком где у меня не было ещё с ним косяков

  9. fiperca

    А как быть если коллекторская компания подала на меня в суд и есть решение суда

  10. Клеопатра

    Всё посмотрел! лайк поставил! Пака набирал коммент, всё прослушал.Смотрю по 2ому разу.

  11. Герасим

    НЕ ВЕРЮ (с), но за спичками и солью схожу, пока есть )))

  12. daymefog

    Спасибо за хорошее видео ))

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.