Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Краткий договор аренды квартиры бланк скачать в ворде

Как самостоятельно заключить договор аренды квартиры Памятка при составлении договора найма жилого помещения Заключать договор найма жилого помещения следует только с собственником квартиры. Обязательно при этом надо проверить документы собственника, подтверждающие, что квартира действительно принадлежит именно ему. Соглашения, заключаемые на срок до 1 года не надо регистрировать, а длительные более 1 года , наоборот, подлежат обязательной государственной регистрации. Договор аренды составляется и заполняется в двух экземплярах: один экземпляр остается у нанимателя квартиры; другой у собственника, который сдает эту квартиру. Если к участию в сделке привлекается третье лицо — риелтор или нотариус, то составляется три варианта соглашения. Договор аренды квартиры между физическими лицами: образец и бланк Договор аренды квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды квартиры образец

Взаимоотношения между собственником жилья и его арендатором строятся на основании договора. Это правило закреплено в статье Гражданского Кодекса РФ. Договор аренды квартиры образец скачать word по ссылке , а требования по его заполнению изложены ниже. На что следует обратить внимание, заключая договор аренды квартиры?

Срок действия договора Дата начала и окончания действия договора определяет, в какой период арендатор может законно проживать в помещении. При отказе последнего покинуть арендуемое жилье, истечение срока действия договора является основанием для принудительного выселения.

Сроки, размер и состав оплаты по договору Знать, до какого числа, и в каком размере следует вносить арендную плату, важно для обеих сторон договора. Входят ли в арендную плату коммунальные платежи, либо они платятся отдельно — существенная разница, которую нужно оговорить.

Право на повышение арендной платы Как правило, арендодателю предоставлено право увеличивать плату за жилое помещение не чаще, чем раз в год. При этом, о грядущем повышении цены арендатор уведомляется за два-три месяца. Если в вашем договоре другие условия — оговорите их.

В каком состоянии инженерные коммуникации квартиры, и кто отвечает за ремонт В многоквартирных домах надо быть готовым к возможным авариям. Протекают трубы водоснабжения и топят соседей.

Горит от напряжения электропроводка. Да мало ли, что еще… Установить, на ком лежит ответственность за поддержание в исправном состоянии инженерных сетей в квартире нужно в договоре аренды. Паспорта и реквизиты сторон Особое внимание при заключении договора аренды квартиры следует уделять личности подписавшего.

Внесите сведения о данных паспорта в договор. Попросите ксерокопию себе и внимательно изучите оригинал. Так меньше шанс нарваться на мошенника. В договоре аренды квартиры следует предусмотреть, сколько человек будут проживать в помещении.

Согласитесь, есть разница, сдавать ли жилье семье из трех человек, или десятку… Условиями договора можно предусмотреть, что согласие на проживание каждого нового арендатора должно быть получено от собственника жилья.

А также влечет повышение цены договора аренды. Как правило, договор аренды квартиры заключается между двумя физическими лицами. Однако, не редкость ситуации, в которых жилье снимает для своих сотрудников организация.

Такой образец договора аренды квартиры скачать word здесь. Основания для досрочного расторжения договора аренды квартиры: Как правило, основанием для досрочного расторжения являются нарушения, допущенные стороной договора. Вот наиболее распространенные из них: нарушение сроков и порядка оплаты нарушение правил содержания жилого помещения превышение оговоренного количества проживающих, вселение без согласия арендодателя новых жильцов, домашних животных нарушение оговоренного в договоре разрешенного использования жилого помещения невыполнение арендодателем своих обязанностей по ремонту, поддержания жилья в исправном состоянии Как правило, договор аренды расторгается по соглашению сторон.

Судебный порядок применяется, если нужно взыскать задолженность по арендной плате или получить решение о принудительном выселении. Регистрация договора аренды квартиры Жилое помещение — квартира, комната и т.

Договор аренды, заключенный в отношении объекта недвижимости на срок более года, нужно регистрировать в Росреестре. Если вы намерены заключить долгосрочный договор, но не хотите заниматься регистрацией, достаточно подписать аренду на срок до года и каждый раз продлевать или перезаключать договор на такой же срок.

Как вы могли заметить, вышеуказанные договоры аренды квартиры образец скачать word предназначены для заполнения в письменном виде. Это связано с тем, что имеет силу только договор, заключенный в простой письменной форме.

Нотариального удостоверения не требуется, но и устного соглашения не достаточно. К договору аренды квартиры образец скачать word должен прилагаться акт приема передачи жилого помещения.

Подписанный сторонами акт свидетельствует, что жилое помещение сторонами осмотрено и признано соответствующим договору. Акт приема-передачи к договору аренды квартиры образец скачать можно по ссылке.

Мошенничество при заключении договора аренды квартиры Невысокая цена при аренде жилья обычно является причиной того, что арендатор забывает об осторожности. В связи с этим мошенники используют различные схемы для обмана граждан.

Вот некоторые из них, которых нужно остерегаться: фальшивое агентство недвижимости за плату предлагает клиенту подобрать несколько вариантов доступного недорого жилья в аренду. На претензии обманутого человека отвечает, что данные квартиры им получены.

А за дальнейшие переговоры фирма ответственности не несет. Соблазнившись на низкую цену, те вносят аванс, после чего агент по недвижимости пропадает.

Подписывается договор, выписывается приходный кассовый ордер. Клиент безуспешно пытается связаться с хозяином квартиры, после чего возвращается в агентство, с требованием вернуть деньги. У него просят вернуть его экземпляр оригинала договора аренды, якобы для оформления возврата.

На самом деле это действие имеет целью уничтожить доказательства заключения договора. Деньги не возвращаются. В сопровождении риэлтора он приходит в квартиру, где отвлекая внимание собственника похищает мелкие и ценные предметы.

Естественно, квартиру он не снимает. Сталкивались с подобным? Поделитесь в комментариях!

Формы и образцы бланков договоров

Лицами , чтобы обезопасить себя от потери денег, времени и нервов. В связи с этим, наши специалисты, находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой и правильный типовой образец пример формы бланк договора коммерческого найма аренды квартиры жилой между физическими лицами с мебелью и бытовой техникой с передаточным актом акт передачи жилья , соответствующий законодательным актам года. Скачать без регистрации Внимание!!! Прочтите полезную информацию ниже, чтобы правильно составить договор коммерческого найма квартиры.

Текст договора аренды квартиры myeconomist. При подписании настоящего Договора, Наниматель передает Наймодателю для гарантии оплаты Нанимателем платежей, предусмотренных п.

Квартира предоставляется Арендатору для проживания Арендатора и членов его семьи 3. В течение срока, определенного в п. В момент подписания Акта приема-передачи Арендодатель передает Арендатору ключи от квартиры, аренды и от комнат, находящихся в данной квартире. Срок арендного пользования 4. Срок арендного пользования может быть сокращен только по взаимному согласию Сторон, что оформляется дополнительным соглашением Сторон к настоящему Договору.

Образец договора аренды квартиры между физическими лицами

Отличия и нюансы в оформлении Что такое договор аренды квартиры? Перед тем, как изучить образец договора на сдачу квартиры в году, нужно детально рассмотреть все преимущества составления соглашения: заключается между двумя сторонами на предмет временной передачи квартиры от собственника к арендатору; документ регулирует все особенности взаимоотношений между сторонами; служит в качестве основания для представления позиции в суде; защищает интересы одновременно обеих сторон. Действующее законодательство ограничивает людей в возможности сдачи или съема жилплощади без подписания соответствующих документов. Ведь только это гарантирует уверенность обеих сторон в завтрашнем дне. Виды договоров Прежде чем скачать договор аренды жилья, нужно ознакомиться с деталями существующих вариаций. Всего сегодня существует несколько способов составить соглашение: Проживание. Рассматриваемая жилплощадь состоит на соответствующем учете имеет кадастровый номер. Коммерческая деятельность.

Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)

Новости Договор аренды квартиры физическим лицом Если договор аренды квартиры физическим лицом не будет заключен, то и само нахождение арендатора на чужой территории можно будет считать незаконным. Любой ответственный и честный арендодатель сам предложит вам заключить договор аренды квартиры бесплатно, ведь для того, чтобы подписать эту бумагу, совсем необязательно обращаться к нотариусу — подобные договоры граждане могут заключать между собой самостоятельно. Ведь данный документ обеспечивает протекцию обеим сторонам, в частности: Договор аренды квартир посуточно защищает интересы арендодателя в ситуации, если собственности будет нанесен ущерб. Договор аренды квартиры в Новосибирске позволит цивилизованно решить любые споры и конфликты, если таковые возникнут.

Как выглядит образец договора аренды квартиры?

Взаимоотношения между собственником жилья и его арендатором строятся на основании договора. Это правило закреплено в статье Гражданского Кодекса РФ. Договор аренды квартиры образец скачать word по ссылке , а требования по его заполнению изложены ниже. На что следует обратить внимание, заключая договор аренды квартиры?

Договор аренды квартиры в Казахстане

Договор аренды квартиры на 11 месяцев образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Аренда квартиры на определённый срок, ничем практически не отличается от договора, в котором такой срок не определён, кроме, собственно указания этого срока. При заключении подобного договора требуется предусмотреть обычные для таких соглашений формальности, рассмотрим их. Договор на 11 месяцев Сразу же отметим, что описанный ниже договор аренды квартиры на 11 месяцев образец которого можно скачать на сайте, составляется по усмотрению сторон, и содержание его может несколько отличаться. Рассмотрим основные его положения: Описание сути.

Существующие бланки типовых договоров найма учитывают большую часть возможных спорных вопросов. Простой договор аренды квартиры на 11 месяцев бесплатно скачать в конце статьи. Почему на 11? Потому что такой договор не требуется регистрировать в УФРС. Это не избавляет арендодателя от уплаты налога, как ошибочно полагают многие, но позволяет существенно сэкономить время на бюрократических процедурах.

Правильный договор найма квартиры для физических лиц

Сегодня жилищный рынок пестрит количеством предложений по съему квартиры или комнаты. Если арендатором выступает физлицо гражданин , то вы можете оформить как договор аренды, так и найма. Плюсы оформления аренды в нюансах, например, в невозможности расторгнуть сделку по инициативе арендодателя, расторжение возможно только через суд и перечень оснований для этого крайне ограничен. Если же вы по каким-то причинам не привлекаете посредников как известно, их услуги не безвозмездные, а оплата ложится на плечи арендатора , то придется самостоятельно позаботиться юридической стороной оформления сделки. Для этого, помимо бланка типового договора, вы можете скачать образец с заполненными полями, что позволит вам лучше сориентироваться в деталях соглашения и правильно его оформить. Читать и анализировать правоприменительную практику в России вам также придется самостоятельно. Актуальную базу нормативной документации, действующей в России, вы найдете в правовых системах Гарант и Консультант. Шаблон для составления расписки При заключении соглашения с физическим лицом используют простой вариант расписки в получении денежных средств.

Скачать договор аренды. В формате word. Образец. Договор. Аренды квартиры (договор.).

Скачать эталон контракта аренды квартиры комнаты, дома сопутствующие документы акты. Наниматель не вправе создавать ремонт, переустройство, перепланировку без письменного согласия наймодателя. И до сих пор не возвратила средства, не берет трубку, даже сменила номер, прошло уже 1 год. Договор найма жилого помещения - скачать образец По контракту найма жилого помещения нанимателем может быть только гражданин. В контракте прописано, что я не имею права сдавать ее в субаренду, поднайм, в тоже время, разрешается проживание со мной других лиц не родственников.

Бланк договора аренды (найма) квартиры, образец, советы по составлению

Нарушение условий договора аренды квартиры с мебелью Типовой договор аренды квартиры образец Передача Квартиры, Имущества, ключей оформляется актом приема передачи и должна быть осуществлена Сторонами в день подписания Договора. Наймодатель имеет право проверять состояние Квартиры и Имущества не реже раза в , предварительно известив Нанимателя. Наймодатель не отвечает за недостатки Квартира и Имущества, которые были оговорены им при заключении Договора и были заранее известны Нанимателю, либо должны были быть обнаружены Нанимателем во время их осмотра или проверки при заключении Договора. Наниматель обязан: 3.

Как сдать жилье в наем не нарушая закон: договор аренды квартиры (образец скачать в формате word)

Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по пользованию помещением. Отношения между Нанимателем и такими гражданами определяются законом. Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет Наниматель.

Постараемся рассмотреть кратко, как составляется простой договор аренды квартиры. Правила составления простого договора аренды квартир Указанный договор должен составляться письменно.

Просмотр документа в демо-режиме до скачивания Скачивание 1 документа Ситуация, при которой применим Договор аренды найм квартиры: Вы хотите сдать в аренду найм имеющуюся у Вас квартиру, или Вы намерены арендовать квартиру, т. А общее имущество объекта кондоминиума подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, включая элементы благоустройства, и другое имущество общего пользования принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Переход права владения на жилое помещение и пользования им к другому лицу влечет переход к арендатору жилого помещения соответствующей доли в праве владения и пользования на земельный участок объекта кондоминиума. И поэтому в представленном Договоре аренды квартиры объектом аренды является только квартира; вопросы ремонта текущего и или капитального, и или вызванного неотложной необходимостью и улучшений отделимых и или неотделимых квартиры стороны определяют в порядке, установленном законодательством.

Договор аренды квартиры физическим лицом

Наличие телефона: тел. Жилое помещение принадлежит Ф. Наймодатель обязуется: 2. Передать Нанимателю благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям. Возвратить Нанимателю залог за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества, переданного внаем при выезде Нанимателя из жилого помещения при предъявлении оплаченных счетов и сохранности переданного имущества согласно пункту 7. Предупредить Нанимателя о готовящемся отчуждении жилого помещения мене, продаже, дарении и т.

Договор найма квартиры. Образец

Что делать владельцу квартиры, чтобы не быть обманутым? Образец типового договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой Как уже было сказано, данное соглашение заключается между двумя сторонами, один из которых арендодатель, а второй арендатор. Предметом такого соглашения является меблированное жилое помещение. Передается квартира на определенный срок, в течение которого арендатор должен вносить платежи, за пользование объектом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разбираю договор аренды жилого помещения(комнаты, квартиры)
Комментариев: 12
  1. tesliver

    Считаю, нужно не давать такого рода советы разных степеней полезности, а подталкивать людей к изучения основополагающих принципов норм морали и законов РФ.

  2. Владилена

    Только в нашем государстве полиция против народа хотя живут на наши налоги

  3. diaswinen

    Здравствуйте, Тарас! Спасибо за такое актуальное видео.

  4. Леокадия

    Есть такая вещь последипломные каникулы . Я так в магистратуру поступал.

  5. reachereh1970

    Ну если ты тухлый актеришка то можно за сотрясение мозга сотрудника полиции получить 1 год условно. А за скол эмали дали 4

  6. Беатриса

    Тарас! Тарас Юрист Адвокат Одесса

  7. Мстислава

    Отвечаю просто: это пиздежЪ !

  8. Викторина

    Спасибо за ответ.

  9. Еремей

    Почему диктофон то нужен. мы всегда пишем. а что находим в усб или фсб. можно и еще куда. ну и на ютуб

  10. ramycha1973

    Нет такого термина не санкционированный митинг,есть 31 ст конституции

  11. Виталий

    Рассчитывать в России на пенсию, это как минимум наивный юношеский максимализм. Никогда не думал, что к моим 65-ти пенсия вообще будет, как явление. Удручает лишь то, что не платить в эту прорву своих кровных сейчас можно лишь противозаконными способами, увы.

  12. Конкордия

    На знай юа прочитал , что президент почти ввел военное положение в Украине, осталось только согласовать решение с Радой , насколько кто правдоподобная информация ?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.